Super El Niño e eventos climáticos extremos: como a gestão condominial pode se preparar para reduzir riscos
Nos últimos anos, os eventos climáticos extremos deixaram de ser exceção para se tornarem uma realidade cada vez mais frequente no Brasil. Ondas de calor, tempestades intensas, chuvas concentradas e períodos de estiagem vêm impactando cidades de diferentes regiões, exigindo maior atenção de gestores públicos, empresas e também dos condomínios. Segundo a Organização Meteorológica Mundial […]
Reforma Tributária no condomínio em 2026: o que muda na prática (e o que ainda não muda)
Em 2026, a Reforma Tributária chegou para valer, mas o impacto real no orçamento do condomínio ainda é mínimo. As alíquotas de teste são de apenas 0,9% de CBS e 0,1% de IBS (juntas, 1%), e o condomínio residencial, na maioria dos casos, nem é contribuinte direto desses novos tributos. O que muda de verdade […]
Manutenção de inverno em condomínio do Vale: o checklist que o síndico precisa rodar antes de julho
A manutenção de inverno em condomínio no Vale do Paraíba concentra dez frentes essenciais: tubulação e hidráulica, caixa d’água, sistema de gás, aquecimento solar, mofo e ventilação, SPDA (para-raios), impermeabilização e fachada, jardins, áreas externas e o plano formal de manutenção. Executar essas revisões antes de o inverno acabar, quando o frio está no pico, […]
Carregadores de carros elétricos em condomínio: passo a passo da Lei 18.403/2026
Desde fevereiro de 2026, os condomínios residenciais e comerciais de São Paulo convivem com uma regra nova: o morador que tem carro elétrico ou híbrido pode instalar um carregador na própria vaga de garagem. Esse direito está na Lei Estadual 18.403/2026, sancionada pelo Governo de São Paulo e já em vigor. Mas “direito garantido” não […]
NR-1 em condomínios: guia completo para síndicos de Taubaté e SJC
A NR-1 passa a exigir riscos psicossociais no PGR do condomínio a partir de 26/05/2026. Entenda o que muda, quem responde e como adequar seu prédio.